الإسكان تطرح فرصة استثمارية كبرى بالتجمع السادس في القاهرة الجديدة

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح قطعة أرض مملوكة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بنظام المشاركة، بمساحة 79 فدانًا في منطقة «التجمع السادس» بالقاهرة الجديدة، لتكون فرصة استثمارية كبرى، على أن تتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة جميع إجراءات الطرح والترسية والتعاقد.

وقالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، إن هذا الطرح يهدف إلى حسن استغلال الأصول العقارية المملوكة للدولة، بما يحقق تنمية عمرانية واقتصادية متكاملة، ويعزز بناء وحدات سكنية للمواطنين منخفضي الدخل، ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين".

وأضافت عبد الحميد أن الصندوق يسعى لتنويع مصادر التمويل بالتعاون مع القطاع الخاص، بما يسهم في تنفيذ الوحدات السكنية وتحقيق عوائد اقتصادية مستدامة. وأضافت أن الطرح سيكون بنظام المشاركة بنسبة 100% نقدي، حيث تم شراء الأرض نقدًا، وتقوم الهيئة بتسويقها لصالح الصندوق.

وأوضحت عبد الحميد أن على المستثمرين سداد جدية حجز بقيمة 50 مليون جنيه حتى 15 سبتمبر المقبل، بالإضافة إلى 200 مليون جنيه دفعة مقدمة خلال 3 أشهر من تاريخ إخطارهم بموافقة مجلس إدارة الصندوق.

وأشار المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي للصندوق، إلى أن إجراءات التقديم تتم يدويًا بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفق كراسة الشروط، والتي تتطلب تقديم مظروفين (فني ومالي)، مع إتاحة حق العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد فقط عقب انتهاء موعد الطرح.

وأوضح بهجات أن مدة تنفيذ المشروع تبلغ 7 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري، مع الالتزام بكافة اشتراطات الدفاع المدني، وقيود الارتفاعات، وتوفير أماكن انتظار للسيارات وفق الكود المصري. كما يشمل المشروع إقامة مجتمع عمراني متكامل يضم مناطق سكنية وخدمية، بموقع متميز قرب الطريق الدائري وطريق القطامية – العين السخنة، وعلى مقربة من أهم المشروعات الرائدة بالقاهرة الجديدة.